·
Colegios de arquitectos,
ingenieros y constructoras afiliadas a la Cámara Mexicana de la Industria de la
Construción (CMIC) participaron en un foro impartido por Sociedad Hipotecaria
Federal
TIJUANA, B. C.- Viernes 18 de Julio de 2014.- Integrantes de los colegios
de arquitectos, de ingenieros, así como de constructoras afiliadas a la Cámara
Nacional de la Industria de la Construcción (CMIC), participaron hoy en la
conferencia “La Ruta para la Certificación como Agencia Productora de Vivienda
ante la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF)” que organizó el Instituto para el
Desarrollo Inmobiliario y de la Vivienda (INDIVI) en las instalaciones del
Centro Estatal de las Artes de Tijuana (CEART).
“La intención de este foro es que las constructoras conozcan de cerca los
nichos de oportunidades que ofrece el sector de la población que no tiene forma
de comprobar ingresos pero que cuentan con uno producto de su trabajo, o bien,
quienes no están afiliados al INFONAVIT o FOVISSSTE y desean adquirir, ampliar
o mejorar una vivienda”, mencionó el Director General de INDIVI, Alejandro
Monraz Sustaita.
Indicó que para el Gobernador del Estado, Francisco “Kiko” Vega de Lamadrid
es de vital importancia consolidar el Programa de Acciones de Vivienda 2014 del
INDIVI como un modelo sustentable capaz de atender a la población que no es
bancarizable, pero que pueda cubrir mensualidades acorde a sus posibilidades
para obtener un patrimonio.
“Trabajamos en la ubicación de desarrollos de vivienda digna, cuya
ubicación sea cercana a las fuentes de trabajo y escuelas”, refirió Monraz
Sustaita en su mensaje inaugural de la conferencia impartida por Ernesto
Infante Barbosa, Director Adjunto de Fomento y Desarrollo de Vivienda de la
SHF.
Puntualizó que como resultado de una firma de convenio entre el Gobierno
del Estado y dependencias federales, el INDIVI mantiene vigente el Programa de
Acciones de Vivienda sustentado con un subsidio federal de la Comisión Nacional
de Vivienda (CONAVI) de 240 millones de pesos, más 79 millones de pesos por
parte de la presente administración estatal y 500 millones de pesos
provenientes de un financiamiento entre la SHF y otras instituciones
crediticias.
El Director General de la paraestatal puntualizó que el objetivo 2014 es
consolidar 20 mil acciones de vivienda que permitan hacerle frente al rezago
habitacional que se registra en la entidad, sobre todo en aquellas familias que
ganan un máximo de 10 mil 200 pesos y un mínimo de cinco mil.
Por su parte, el capacitador de la SHF, Ernesto Infante Barbosa, sostuvo
que las Agencias Productoras de Vivienda que sean certificadas en Baja
California, además de atender la oferta y demanda en la entidad, también
tendrán los conocimientos necesarios para hacerlo en otros estados del país.
“Hemos hecho un gran esfuerzo en buscar nuevas alternativas, nuevos
productos dirigidos a estudiantes, parejas jóvenes, familias que pueden cubrir
el pago mensual a plazos cortos”, expuso el Coordinador del proceso de
acreditación de las APV.
Explicó que en América Latina el 50% de las viviendas son autoproducidas,
aunque no necesariamente con asistencia técnica y esto representa la
oportunidad para las APV, quienes tendrán los conocimientos sobre las formas de
operación de los subsidios de vivienda y financiamiento que se tienen para
mejorar las viviendas o adquirir una nueva.
Infante Barbosa subrayó que la autoproducción de
vivienda asistida es el proceso de gestión de suelo, construcción y
distribución de vivienda bajo el control directo de sus usuarios de forma
individual o colectiva, la cual puede desarrollarse mediante la contratación de
terceros o por medio de autoconstrucción.
